Vorlage und Muster für Kaufvertrag Wohnung Privat zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Muster Kaufvertrag Wohnung Privat
- Vertragsparteien:
- Verkäufer (Name, Anschrift)
- Käufer (Name, Anschrift)
- Vertragsgegenstand:
- Dieser Vertrag regelt den Kauf einer Wohnung (Beschreibung der Wohnung, Lage, Fläche usw.) von dem Verkäufer an den Käufer.
§ 1 Vertragsabschluss
- Der Vertrag wird durch eine schriftliche Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer geschlossen.
- Der Verkäufer erklärt, dass er der alleinige Eigentümer der Wohnung ist und über uneingeschränkte Verkaufsbefugnis verfügt.
- Der Käufer erklärt sein Interesse an dem Erwerb der Wohnung und schließt den Vertrag in Kenntnis des Kaufpreises und aller vertraglichen Bedingungen.
- Der Vertrag kommt zustande, wenn beide Parteien den Vertrag unterzeichnet haben.
§ 2 Kaufpreis
1. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt X Euro.
2. Der Kaufpreis ist wie folgt zu zahlen:
- XX% des Kaufpreises sind innerhalb von X Tagen nach Vertragsunterzeichnung fällig.
- Der Restbetrag ist bis zum Übergabedatum zu zahlen.
§ 3 Übergabe der Wohnung
- Die Übergabe der Wohnung erfolgt am __________.
- Der Verkäufer übergibt dem Käufer alle zum Wohnungseigentum gehörenden Unterlagen, Schlüssel, Pläne und sonstige relevante Dinge.
- Der Käufer bestätigt den Erhalt der genannten Unterlagen und Dinge.
§ 4 Gewährleistung und Haftung
1. Der Verkäufer gewährleistet, dass die Wohnung frei von Rechten Dritter ist.
2. Der Käufer hat das Recht, Mängel innerhalb einer Frist von X Wochen nach Übergabe schriftlich anzuzeigen.
3. Bei berechtigten Mängelanzeigen ist der Verkäufer verpflichtet, die Mängel zu beheben oder angemessene Nachlässe zu gewähren.
§ 5 Sonstige Bestimmungen
1. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.
2. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
3. Dieser Vertrag unterliegt dem deutschen Recht.
§ 6 Gerichtsstand
1. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag wird als Gerichtsstand der Sitz des Verkäufers vereinbart.
§ 7 Unterzeichnung
Der Vertrag wurde in zwei gleichen Exemplaren am __________ von beiden Parteien unterzeichnet.
Verkäufer: ________________________
Käufer: ________________________
Ort, Datum: ________________________
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Weitere Anmerkungen und Hinweise:
- Es ist empfehlenswert, den Vertrag von einem Rechtsanwalt überprüfen zu lassen.
- Dieses Muster stellt lediglich eine Vorlage dar und kann individuell angepasst werden.
Anmerkung: Dieses Muster dient nur zu Informationszwecken und ist kein Ersatz für professionelle Rechtsberatung. Es übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte.
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