Muster und Vorlage für Untermietvertrag Privat zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
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Hiermit wird ein Untermietvertrag zwischen dem Hauptmieter, nachfolgend „Untervermieter“ genannt, und dem Untermieter, nachfolgend „Mieter“ genannt, geschlossen.
1. Vertragsgegenstand
Der Untervermieter stellt dem Mieter eine Wohnung in der unten genannten Adresse zur Nutzung als Wohnraum zur Verfügung. Die genaue Beschreibung der Wohnung ist in Anlage 1 festgehalten.
2. Mietdauer
Der Untermietvertrag beginnt am [Datum] und hat eine Laufzeit von [Anzahl der Monate] Monaten. Eine vorzeitige Kündigung ist nur aus wichtigem Grund möglich.
3. Mietzins
Die monatliche Miete beträgt [Betrag] Euro und ist jeweils bis zum [Datum] eines Monats im Voraus zu zahlen. Eine Nebenkostenpauschale in Höhe von [Betrag] Euro ist ebenfalls monatlich im Voraus zu entrichten.
4. Kaution
Der Mieter ist verpflichtet, eine Kaution in Höhe von [Betrag] Euro bei Vertragsunterzeichnung zu stellen. Diese wird nach Beendigung des Untermietvertrags und ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung zurückerstattet.
5. Verpflichtungen des Mieters
- Der Mieter ist verpflichtet, die gemietete Wohnung pfleglich zu behandeln und keine Schäden zu verursachen.
- Der Mieter ist für die Einhaltung der Hausordnung verantwortlich.
- Der Mieter darf die Wohnung nur für den vereinbarten Zweck nutzen und keine gewerblichen Aktivitäten darin ausüben.
- Der Mieter ist verpflichtet, die monatliche Miete fristgerecht zu zahlen und für eventuelle Schäden aufzukommen.
6. Verpflichtungen des Untervermieters
- Der Untervermieter garantiert dem Mieter den störungsfreien Gebrauch der Wohnung.
- Der Untervermieter ist für die Instandhaltung und Reparaturen in der Wohnung verantwortlich.
- Der Untervermieter ist verpflichtet, dem Mieter eine Kopie des Hauptmietvertrags auszuhändigen.
7. Nebenkosten
Die Nebenkosten, wie Heizung, Wasser, Strom etc., sind in der Nebenkostenpauschale bereits enthalten. Der Mieter hat keine weiteren Nebenkostennachzahlungen zu leisten.
8. Kündigung
Dieser Untermietvertrag kann von beiden Parteien vorzeitig gekündigt werden, sofern ein wichtiger Grund vorliegt. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und eine Kündigungsfrist von [Anzahl der Wochen/Monate] Wochen/Monaten einhalten.
9. Schlussbestimmungen
- Änderungen oder Ergänzungen dieses Untermietvertrags bedürfen der Schriftform.
- Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, so bleibt der Vertrag im Übrigen davon unberührt.
- Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Ort, Datum: _____________________
Untervermieter: _____________________
Mieter: _____________________
Anlage 1 – Beschreibung der Wohnung
- Adresse:
- [Adresse]
- Größe:
- [Größe] Quadratmeter
- Anzahl der Zimmer:
- [Anzahl der Zimmer]
Diese Anlage ist Bestandteil des Untermietvertrags und muss vom Mieter bei Vertragsunterzeichnung unterschrieben werden.
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FAQ Untermietvertrag Privat
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Thema Untermietvertrag im privaten Bereich.
Wir hoffen, dass diese FAQ Ihnen geholfen haben, Ihre Fragen zum Thema Untermietvertrag im privaten Bereich zu beantworten. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt oder Immobilienexperten.